鄂州房价会涨到1万吗 鄂州房价2019还会涨吗

随着现代经济的发展，市场上的房价物价接连高涨，很多普通家庭买一套房子非常不容易。买不起房子这确实怪炒房团，毕竟个人收入有限，房价这几年来炒的太厉害，让不少刚需买房群众望房兴叹。很多在鄂州的朋友们最近咨询，鄂州房价会涨到1万吗，鄂州房价2019还会涨吗？下面小编给大家简单介绍一下相关资料。

一、鄂州房价2019还会涨吗

大家都知道，房价的涨跌都是有很多因素影响的，其主要还是房子的供需情况影响最大，下面我们来看一下2019鄂州房价具体情况。

1、供应情况

2019年1-8月份全市新建商品房批准预售12098套，批准预售面积132.93万平方米，同比增长-18.65%；其中，新建商品住房批准预售11943套，批准预售面积131.45万平方米，同比增长-10.11%。

1-8月份房地产开发用地供应26宗，总面积80.9042公顷，同比增长82%；其中，住宅用地供20宗，总面积68.7公顷，同比增长82%。

2、新建商品房及二手房销售备案情况

1-8月份新建商品房销售12945套，销售面积145.73万平方米，同比-19.21%；其中，新建商品住房销售12550套，销售面积138.46万平方米，同比-18.88%。

1-8月份存量房（二手房）成交4876套，成交面积48.5万平方米，同比-35.84%；其中，存量住房成交4720套，成交面积46.15万平方米，同比-37.46%。

3、库存情况

截至2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房7624套，面积77万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸等项目，去化压力主要集中在中小项目。

二、鄂州房价会涨到1万吗

关于这一点，有很多人都探讨过，比较通俗的理论，就有专家说过，未来还有一亿农民要进城，那么，就会产生一亿的居住需求，这也就意味着，未来的十几年，还有庞大的市场需求，足以支撑房地产再高速发展一二十年。但是，对房价的期许，很多人都很矛盾，因为买了房子之后，就希望它涨价，可是没买房的人就希望它降价，总是在这样的纠结与矛盾之中，很多人错过了买房的机会，从而再也买不起了。

从整体来看，今后十几年，房价会趋于平稳，既不会大跌，也不会大涨。

过去十几年，虽然在楼市小周期中，在局部地区、特定的时间段里会有涨有跌，但是，如果从大周期来看，无论在哪里买房子，都是会赚钱的，因为全中国，几乎没有哪个地方的房价价格没有涨。说的通俗一点，在过去的十几年里，是房价普涨的十几年。闭着眼睛买房，都能赚到钱。

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